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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison Corbeil Essonnes 5 pièce(s) 83.66 m²Très Jolie Meulière avec travaux à prévoir ! Vous serez séduits par le caractère de cette belle maison en pierres à rénover située dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 822 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 91 582 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 120 982 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 5 | Voir |
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243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 6 | Voir |
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254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
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254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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259 500 € | 3 285 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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259 900 € | 2 856 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 98 Rue De La Dauphine | 212 520 € | 64 m² | 3 321 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue De La Liberte | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 17/12/2025 | 1ter Rue De L'alouette | 214 500 € | 75 m² | 2 860 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue Didot Saint Leger | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 11/12/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 134 000 € | 86 m² | 1 558 € |
| 10/12/2025 | 49 Rue Raymond Rozier | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 08/12/2025 | 178 Rue Georges Le Du | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 02/12/2025 | 87q Rue Georges Le Du | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 28/11/2025 | 175 Rue De La Papeterie | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 21/11/2025 | 27 Che Du Cgb | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Raymond Rozier | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 31/10/2025 | 168b Rue Georges Le Du | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |