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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6 :Venez découvrir cette maison d'environ 123 m² habitables, édifiée sur un terrain de 291 m²,Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 648 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 024 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 464 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORBEIL ESSONNES
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269 900 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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T7 CORBEIL ESSONNES
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T6 CORBEIL ESSONNES
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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T9 CORBEIL ESSONNES
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289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Che Des Longaines | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue Lavoisier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 03/10/2025 | 45 Rue De Robinson | 304 120 € | 100 m² | 3 041 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 19/09/2025 | 107b Rue Louis Baudoin | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Charles Louis Radot | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |