Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Beau Duplex rénové / 2 chambres / terrasse/ parking sous sol/ proche commodités Dans une résidence fermée et sécurisée de 2011, venez découvrir ce beau duplex entièrement remis à n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 970 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 189 600 € | 27 886 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 44 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt1se Actuel
|
167 000 € | - |
|
#bcYBB
|
167 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
166 000 € | 2 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
166 000 € | 2 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
166 000 € | 2 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
166 000 € | 2 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLABE
|
169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 15/12/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 114 755 € | 42 m² | 2 732 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Frenes | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Henri Matisse | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 21/11/2025 | 67 Rue De La Papeterie | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Jean Piestre | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 10/11/2025 | 127 Rue De Gournay | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |