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Maison T4 secteur résidentielEXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS poser vos valises à Corbas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 40 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 59 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 92 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 172 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBAS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 41 Av Des Dauphins | 327 600 € | 85 m² | 3 854 € |
| 17/06/2026 | 4 Imp Alfred De Musset | 367 000 € | 90 m² | 4 078 € |
| 16/06/2026 | 9b Av Gabriel Peri | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Des Pinsons | 316 720 € | 82 m² | 3 862 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Des Verdiers | 368 700 € | 122 m² | 3 022 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Du Champ Blanc | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 25/03/2026 | 58 Av Du Huit Mai 1945 | 950 000 € | 120 m² | 7 917 € |
| 19/03/2026 | 43 Rue Eugene Delacroix | 377 050 € | 97 m² | 3 887 € |
| 09/03/2026 | 16 Av Nicolas Pitiot | 355 850 € | 83 m² | 4 287 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Cedres | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 03/03/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 25/02/2026 | 1 Rue Pierre Mendes France | 314 500 € | 82 m² | 3 835 € |
| 19/02/2026 | 30 Imp Des Ecureuils | 269 250 € | 122 m² | 2 207 € |
| 28/01/2026 | 20 All Maryse Bastie | 268 400 € | 96 m² | 2 796 € |
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |