350 000 €

T6 146 m²

CORBAS 69960

-20% vs marché

2 397 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

350 000 €

Voir l'annonce

Appartement T6 • 6 pièces • 146 m²

CORBAS (69960) • Taillis Romanette

Construction 1975

Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage fuel

DPE D 180 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Villa69960 – CORBAS | Maison individuelle – 6 pièces – Vue dégagée – Terrain arboré Sarah BERTHENET – Efficity vous invite à découvrir cette agréable maison située sur la commune d...

Quartier Taillis Romanette

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 350 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €

Prix net vendeur 333 333 €

Frais de notaire +24 688 €

Émoluments 3 672 €

Droits & taxes 19 666 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 374 688 €

Capital à emprunter 374 688 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 486 €/mois	13 594 €/mois	376 824 €	39 605 €	3,20%
10 ans	3 295 €/mois	9 985 €/mois	395 400 €	58 181 €	3,25%
15 ans	2 386 €/mois	7 230 €/mois	429 480 €	92 261 €	3,35%
20 ans	1 947 €/mois	5 900 €/mois	467 280 €	130 061 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 697 €/mois	5 142 €/mois	509 100 €	171 881 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,51%

19 272 €/an

Rendement net

3,49%

après charges

Cashflow

-1 091 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 606 €/an

Charges copro. NR 876 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 349 €/an

GLI (2,5%) 482 €/an

Vacance locative 1 605 €/an

Total charges 6 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

46% moins cher

* Appartement 6p, CORBAS — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).