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T5 lumineux et fonctionnel dans résidence calme et sécuriséeSitué dans une résidence calme, familiale et sécurisée par un portail, venez découvrir ce bel appartement T5 situé au de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORBAS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBAS
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 389 000 € | 86 m² | 4 523 € |
| 11/12/2025 | 41b Av Du Huit Mai 1945 | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 15/10/2025 | 39 Che De Grange Blanche | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Des Lilas | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 30/09/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 313 000 € | 70 m² | 4 471 € |
| 29/04/2025 | 78 Av Des Taillis | 269 000 € | 71 m² | 3 789 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 07/11/2024 | 2 All Des Ifs | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Lilas | 132 800 € | 79 m² | 1 681 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Centrale | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 29/08/2024 | 3 All Des Tilleuls | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 07/06/2024 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 409 500 € | 81 m² | 5 056 € |
| 23/04/2024 | 4 All Des Tilleuls | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |