375 000 €

T6 120 m²

CORBAS 69960

Retirée

-16% vs marché

3 125 €/m²

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375 000 €

Annonce retirée

Agences 1

#aLRKb 375 000 €

Maison • 6 pièces • 120 m²

CORBAS (69960) • Corbas

Terrain 550 m²

Construction 1975

Piscine Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage électrique

DPE E 310 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Quartier Corbas

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 375 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -16 148 €

Prix net vendeur 358 852 €

Frais de notaire +26 439 €

Émoluments 3 917 €

Droits & taxes 21 172 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 401 439 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 401 439 €

Capital à emprunter 401 439 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 857 €/mois	14 718 €/mois	407 988 €	46 693 €	3,51%
10 ans	3 578 €/mois	10 842 €/mois	429 360 €	68 065 €	3,53%
15 ans	2 602 €/mois	7 885 €/mois	468 360 €	107 065 €	3,61%
20 ans	2 138 €/mois	6 479 €/mois	513 120 €	151 825 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 865 €/mois	5 652 €/mois	559 500 €	198 205 €	3,79%

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Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, CORBAS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, CORBAS ↗ +2.5% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, CORBAS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aL1Qx Actuel	375 000 €	-
#aLRKb	375 000 €	-

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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/10/2025	6 Imp Des Grandes Vercheres	361 000 €	105 m²	3 438 €
10/10/2025	46 Rue Auguste Renoir	434 700 €	107 m²	4 063 €
28/08/2025	13 Imp Des Genets	370 000 €	120 m²	3 083 €
28/08/2025	26 Rue Des Erables	379 000 €	102 m²	3 716 €
28/08/2025	33 Rue Des Mesanges	540 000 €	137 m²	3 942 €
19/08/2025	25 Rue Des Verdiers	354 000 €	103 m²	3 437 €
11/07/2025	6 Imp Des Aigles	330 000 €	100 m²	3 300 €
30/06/2025	4 Rue Des Chardonnerets	322 000 €	97 m²	3 320 €
26/06/2025	6 All Maryse Bastie	344 400 €	96 m²	3 588 €
06/06/2025	24 Av Charreyre	320 000 €	120 m²	2 667 €
27/05/2025	52 Rue De L Agriculture	410 000 €	115 m²	3 565 €
05/05/2025	5 All Dieudonne Coste	410 000 €	132 m²	3 106 €
29/04/2025	6 Rue Paul Cezanne	760 000 €	117 m²	6 496 €
29/04/2025	4 Rue Paul Cezanne	760 000 €	117 m²	6 496 €
29/04/2025	47 Av Du Huit Mai 1945	1 260 000 €	100 m²	12 600 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).