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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CORAY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 567 m² en lotissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 24 442 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 35 554 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 56 074 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 79 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 103 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORAY ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORAY
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195 500 € | 2 444 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CORAY
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195 500 € | 2 444 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ELLIANT
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199 810 € | 1 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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199 810 € | 1 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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199 810 € | 1 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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199 810 € | 1 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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199 810 € | 1 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ELLIANT
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202 920 € | 2 159 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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202 920 € | 2 159 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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202 920 € | 2 159 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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202 920 € | 2 159 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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203 300 € | 2 310 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 ELLIANT
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206 899 € | 2 201 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ELLIANT
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210 400 € | 2 732 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ELLIANT
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210 400 € | 2 732 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Kerviolet | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/04/2026 | 4 Rue Du Vieux Four | 46 000 € | 70 m² | 657 € |
| 04/02/2026 | 1 Rte De Kerhuel | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 30/01/2026 | 17 Rue De Langolen | 71 000 € | 72 m² | 986 € |
| 22/01/2026 | 5089 Kervrec'h Vihan | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 22/01/2026 | 20 Rue De Pen Pave | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 29/12/2025 | 456 Penhoat | 164 500 € | 60 m² | 2 742 € |
| 07/11/2025 | 4 Poullen | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 14/08/2025 | 562a Saint Dridan | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 13/08/2025 | 16 Lot De Croas Ar Bleon | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De Pors Clos | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 15/05/2025 | 7 Cite De Tachen Foire | 120 930 € | 81 m² | 1 493 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue De Leuhan | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 25/04/2025 | 27 Lot Crouan | 158 300 € | 74 m² | 2 139 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue De Pors Clos | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |