44 743 €
Terrain
CORAY
29370
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CORAY (29370)
Terrain
938 m²
Jardin
TERRAIN A BATIR A VENDRE A CORAY (29) - En sortie de Bourg, en retrait de la route de Quimper (D15) Un terrain constructible d'une surface de 938 m² 45 EUR/m² Libre de constructeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 743 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 131 €
Prix net vendeur
42 612 €
Frais de notaire
+4 693 €
Émoluments
829 €
Droits & taxes
2 514 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 436 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 436 €
Capital à emprunter
49 436 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 49 728 € | 5 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 52 200 € | 7 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 208 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 23 008 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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