290 500 €
Bien
222 m²
CORAY
29370
N/A
vs marché
1 309
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit290 500 €
Immeuble • 222 m²
CORAY (29370)
Construction
1999
Jardin
DPE
C
153 kWh/m²
GES
C
27 kg CO₂
Immeuble de Rapport de 3 lots libres (potentiel 4) Situé dans le centre-bourg de la commune de Coray, cet immeuble de rapport (222m²) est édifié sur une structure en pierre du débu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 833 €
Prix net vendeur
276 667 €
Frais de notaire
+20 802 €
Émoluments
3 129 €
Droits & taxes
16 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
311 302 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
311 302 €
Capital à emprunter
311 302 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 36 257 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 52 709 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 83 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 117 749 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 153 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 21 Pl De L Eglise | 50 000 € | 189 m² | 265 € |