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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans un hameau paisible, à quelques minutes du lac de Pannecière, cette propriété pleine de potentiel séduira les amoureux de rénovation et de nature. La maison développe : . en re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 18 311 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 26 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 41 975 € | 3,61% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 59 495 € | 3,73% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 77 675 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Corancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORANCY → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORANCY Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORANCY
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146 000 € | 1 947 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CORANCY |
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T4 CORANCY
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146 000 € | 1 947 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CORANCY |
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T4 CHAUMARD
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131 000 € | 1 724 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHAUMARD |
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T4 CHATEAU CHINON CAMPAGNE
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CHATEAU CHINON CAMPAGNE |
12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 34 Rue Du Village | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 05/09/2025 | 2 Che Des Champs Juin | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 29/01/2025 | 30 Rte De Chagnon | 29 000 € | 57 m² | 509 € |
| 17/01/2025 | 15 Imp De Bellevue | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 05/12/2024 | 33 Rte De Maison Comte | 96 000 € | 68 m² | 1 412 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Du Menuisier | 32 000 € | 60 m² | 533 € |
| 06/08/2024 | 4 Che De L'huis L'abbe | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 11/07/2024 | 8 Che De Denault | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 13/06/2024 | 10 Rte De Planchez | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 30/04/2024 | 3 Imp Du Menuisier | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 26 Rue Du Village | 156 000 € | 73 m² | 2 137 € |
| 12/01/2024 | 102 Rte Du Lac | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |