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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
AXE ANNECY GENEVE Une Propriété d' exception au coeur de laAXE ANNECY GENEVE Une Propriété d' exception au coeur de la nature à découvrir . À vendre à 14 km de la frontière suisse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 772 €/mois | 38 703 €/mois | 1 072 848 € | 112 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 1 125 720 € | 165 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 1 222 740 € | 262 701 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 1 330 320 € | 370 281 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 489 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#97VYp Actuel
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999 000 € | - |
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#981HW
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999 000 € | - |
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#b3DFl
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999 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 109 Rte Des Grands Pres | 961 350 € | 235 m² | 4 091 € |
| 30/06/2025 | 40 Rte De Jussy | 793 700 € | 204 m² | 3 891 € |
| 13/03/2025 | 183 Che Du Pont Noir | 1 071 560 € | 214 m² | 5 007 € |
| 15/01/2025 | 1 Che Des Pres Rossey | 830 000 € | 205 m² | 4 049 € |
| 23/12/2024 | 470 Rte De Mezier | 671 955 € | 220 m² | 3 054 € |