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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 29 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 43 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 68 484 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 98 124 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 129 684 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESSERTAUX
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T6 ESSERTAUX
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T6 CONTY
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T6 ROGY
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254 900 € | 1 465 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGY
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254 000 € | 1 451 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGY
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T6 ROGY
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254 000 € | 1 451 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 24 Rue Du Gen Leclerc | 372 000 € | 128 m² | 2 906 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Du Hamel | 62 000 € | 150 m² | 413 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy De Segonzac | 223 600 € | 135 m² | 1 656 € |
| 10/03/2025 | 5100a Rue De L Eglise | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Du Gen Debeney | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 16/09/2024 | 6021 Rue Du Cimetiere | 198 300 € | 130 m² | 1 525 € |