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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
QUETTREVILLE SUR SIENNE- CONTRIERES Propriété rurale située au fond d'un chemin de campagne, calme assuré. Cette propriété est composée de: - Maison d'habitation : Au rez-de-chauss...
6 Route de la Besniere 50660 Quettreville-sur-Sienne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 131 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 174 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De La Sienne Quettreville | 176 900 € | 155 m² | 1 141 € |
| 01/08/2025 | 20 Rte De Trelly | 397 500 € | 137 m² | 2 901 € |
| 01/08/2025 | 42b Rue Charles De Gaulle Quettrev | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 03/07/2025 | 28 Rue Du Mont St Michel Quettrev | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 01/07/2025 | 41e Rue De La Sienne Quettreville | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/06/2025 | 7a Rue De La Bataille - Hyenville | 324 600 € | 149 m² | 2 179 € |
| 14/04/2025 | 24a Rte De La Marchanderie Quettre | 436 000 € | 154 m² | 2 831 € |
| 03/03/2025 | 4 Rte De Sous La Ville Hyenville | 268 700 € | 146 m² | 1 840 € |
| 21/12/2024 | 44 Rte De La Marchanderie Quettre | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 17/04/2024 | 6 Rte Du Bocage - Quettreville | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 15/01/2024 | 66 Rue Des Pommiers Herenguervill | 328 450 € | 153 m² | 2 147 € |
| 07/12/2023 | 20 Rte Du Bocage - Quettreville | 131 600 € | 135 m² | 975 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Robert Surcouf Quettrevill | 155 200 € | 138 m² | 1 125 € |