Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Votre agence immobilière Logestra vous propose à la vente cet appartement de 59 m² à rafraîchir.Idéalement situé en plein centre-ville de Contrexéville, à proximité immédiate des t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 429 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 19 109 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 25 229 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONTREXEVILLE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 123c Rue De Bretagne | 36 000 € | 48 m² | 750 € |
| 17/07/2025 | 204 Rue Du Docteur Thouvenel | 390 000 € | 43 m² | 9 070 € |
| 27/06/2025 | 131 Rue Reine Isabelle | 26 500 € | 70 m² | 379 € |
| 14/05/2025 | 72 Rue Du Docteur Bagard | 209 135 € | 55 m² | 3 802 € |
| 13/05/2025 | 306 Rue Du Shah De Perse | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 11/02/2025 | 229 Rue De Bretagne | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 13/01/2025 | 164 Rue Div Leclerc | 107 000 € | 39 m² | 2 744 € |
| 31/10/2024 | 123a Rue De Bretagne | 64 970 € | 74 m² | 878 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue Gaston Thomson | 610 000 € | 60 m² | 10 167 € |
| 18/06/2024 | 229 Rue De Bretagne | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 18/06/2024 | 229 Rue De Bretagne | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 18/06/2024 | 123b Rue De Bretagne | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |