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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Située à Contrexéville (88140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. Cette ville thermale renommée pour ses eaux et ses espaces verts propose un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 178 752 € | 18 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 187 560 € | 27 624 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 62 784 € | 3,50% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 82 764 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 497 Rue De Ligneville | 237 500 € | 149 m² | 1 594 € |
| 21/06/2025 | 181 Rue De Ligneville | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |
| 13/04/2024 | 472 Rue De Metz | 309 000 € | 204 m² | 1 515 € |
| 28/09/2023 | 413 Rue De Verdun | 261 250 € | 150 m² | 1 742 € |