125 000 €
T6
138 m²
CONTREXEVILLE
88140
-33%
vs marché
906
€/m²
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Maison • 6 pièces • 138 m²
CONTREXEVILLE (88140) • Contrexéville
Niveaux
3
Terrain
1 465 m²
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
E
326 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
125 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 383 €
Prix net vendeur
119 617 €
Frais de notaire
+10 030 €
Émoluments
1 623 €
Droits & taxes
7 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
135 030 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
135 030 €
Capital à emprunter
135 030 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 729 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 35 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CONTREXEVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 416 Grande Rue Outrancourt | 124 900 € | 130 m² | 961 € |
| 17/10/2025 | 497 Rue De Ligneville | 237 500 € | 149 m² | 1 594 € |
| 30/09/2025 | 248 Rue Legrand Du Saule | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 07/08/2025 | 399 Rue De Verdun | 193 000 € | 141 m² | 1 369 € |
| 21/06/2025 | 181 Rue De Ligneville | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |
| 27/05/2025 | 344 Rue Salabery | 72 000 € | 110 m² | 655 € |
| 14/02/2025 | 124 Rue Derriere Les Jardins | 151 000 € | 129 m² | 1 171 € |
| 29/01/2025 | 328 Rue Maurice Collin | 124 000 € | 111 m² | 1 117 € |