144 900 €
Bien
108 m²
CONTREXEVILLE
88140
N/A
vs marché
1 342
€/m²
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Créer un compte gratuit144 900 €
Immeuble • 108 m²
CONTREXEVILLE (88140)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 900 €
Prix net vendeur
138 000 €
Frais de notaire
+11 291 €
Émoluments
1 799 €
Droits & taxes
8 142 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
156 191 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
156 191 €
Capital à emprunter
156 191 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 157 080 € | 16 509 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 309 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 55 029 € | 3,50% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 72 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 85 Rue Des Deportes | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 30/09/2025 | 248 Rue Legrand Du Saule | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 16/09/2025 | 203 Rue De Touraine | 101 500 € | 95 m² | 1 068 € |
| 31/07/2025 | 172 Rue De Metz | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 10/07/2025 | 44 Imp Des Jonquilles | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 03/07/2025 | 232 Rue De Toul | 207 000 € | 98 m² | 2 112 € |
| 27/05/2025 | 344 Rue Salabery | 72 000 € | 110 m² | 655 € |
| 09/05/2025 | 88 Rue Derriere Les Jardins | 105 110 € | 90 m² | 1 168 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue Emile Lutringer | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 14/02/2025 | 124 Rue Derriere Les Jardins | 151 000 € | 129 m² | 1 171 € |
| 29/01/2025 | 328 Rue Maurice Collin | 124 000 € | 111 m² | 1 117 € |
| 27/12/2024 | 455 Gr Grande Rue Outrancourt | 237 600 € | 108 m² | 2 200 € |
| 26/12/2024 | 65 All Des Alisiers | 61 600 € | 94 m² | 655 € |
| 25/11/2024 | 305 Rue Du Onze Septembre | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 14/11/2024 | 131 Rue De Ligneville | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |