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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A Contres, à 20 kms de Blois et à 2h de Paris, découvrez ce village résidentiel pour seniors ! Un nouveau concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, conçues autou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 203 400 € | 29 980 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 47 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 820 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 480 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CONTRES ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONTRES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Jules Antoinet | 169 000 € | 62 m² | 2 726 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Courettes | 113 000 € | 54 m² | 2 093 € |
| 28/11/2025 | 18b Rue De La Belle Jardiniere | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue Victor Drugeon | 36 100 € | 72 m² | 501 € |
| 30/10/2025 | 57 Rue De L Eglise Saint Eloi | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De La Croix De L'auvernat | 172 650 € | 80 m² | 2 158 € |
| 13/10/2025 | 37 Rue Abel Poulin | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Des Lauriers | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 22/09/2025 | 1197 Rte De La Brosse | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 115 880 € | 69 m² | 1 679 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue Du Marquis De Perigny | 168 827 € | 74 m² | 2 281 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Theo Berthin | 109 000 € | 66 m² | 1 652 € |
| 10/07/2025 | 28 Rue De Cheverny | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue De Romorantin | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue De Soings | 84 000 € | 76 m² | 1 105 € |