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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
CONTEST, en campagne, maison d'habitation en pierres.Maison, d'habitation comprenant : Rez de chaussée: cuisine, séjour, salon, salle d'eau, et WC.A l'étage : 2 chambres. Garage. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 47 208 € | 4 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 49 560 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 53 820 € | 11 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 58 560 € | 16 224 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTEST ↘ -1.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b10sg Actuel
|
42 500 € | - |
|
#aaxe0
|
42 500 € | - |
|
#aMjL4
|
40 000 € | -5,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONTEST
|
42 500 € | 525 € | 81 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Sports | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Principale | 93 000 € | 99 m² | 939 € |
| 06/05/2025 | 6 La Planche | 38 500 € | 86 m² | 448 € |
| 14/04/2025 | 1 La Planche | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 03/03/2025 | 5 La Masure | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 25/11/2024 | 2 La Juguerie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue Des Prunus | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 02/12/2023 | 12 Rue Principale | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue D'hollenbach | 66 000 € | 69 m² | 957 € |