2 200 000 €
Terrain
CONTES
06390
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 200 000 €
Terrain
CONTES (06390)
Terrain
9 500 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 200 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-104 762 €
Prix net vendeur
2 095 238 €
Frais de notaire
+145 534 €
Émoluments
20 565 €
Droits & taxes
123 619 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 345 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 345 534 €
Capital à emprunter
2 345 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 084 €/mois | 85 103 €/mois | 2 359 056 € | 248 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 628 €/mois | 62 509 €/mois | 2 475 360 € | 364 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 936 €/mois | 45 261 €/mois | 2 688 480 € | 577 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 189 €/mois | 36 936 €/mois | 2 925 360 € | 814 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 3 187 500 € | 1 076 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 792 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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