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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
SCLOS DE CONTES : rare!.A visiter avec ! Prix en baisse: Fort potentiel Rare propriété située à Sclos de Contes, composée: -D'une maison de type cinq pièces de 142m² composée de: u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 628 824 € | 66 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 153 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 217 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTES ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkBX8 Actuel
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585 000 € | - |
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#aOHUC
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606 000 € | +3,6% |
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#aONXm
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585 000 € | - |
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#aRe8h
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606 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONTES
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585 000 € | 4 120 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRE LES ALPES
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BENDEJUN
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535 000 € | 3 386 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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535 000 € | 3 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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535 000 € | 3 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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535 000 € | 3 386 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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535 000 € | 3 386 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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525 000 € | 3 302 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTES
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515 000 € | 3 787 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTES
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515 000 € | 3 787 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 286 Che De Riola | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |
| 28/11/2025 | 290 Av Simone Veil | 418 000 € | 137 m² | 3 051 € |
| 30/10/2025 | 116 Che Du Collet De Reybert | 536 000 € | 153 m² | 3 503 € |
| 15/10/2025 | 342 Che Co De Corso | 547 750 € | 170 m² | 3 222 € |
| 07/08/2025 | 3053 Las Ayas Soubrannes | 535 000 € | 119 m² | 4 496 € |
| 23/07/2025 | 220b Che De Riola | 525 000 € | 167 m² | 3 144 € |
| 01/07/2025 | 40 All Des Oliviers | 492 660 € | 138 m² | 3 570 € |
| 22/05/2025 | 3784 Rte De Sclos | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 12/05/2025 | 457 Che Du Destey | 559 500 € | 120 m² | 4 663 € |
| 05/12/2024 | 524 Che Du Pilon | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 29/10/2024 | 581 Che De Mazin | 479 000 € | 120 m² | 3 992 € |
| 24/10/2024 | 84 Che De La Tour | 527 000 € | 120 m² | 4 392 € |
| 02/08/2024 | 5 All Des Mimosas | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 27/06/2024 | 5 Pl Maurice Delserre | 471 000 € | 148 m² | 3 182 € |
| 31/05/2024 | 52 Rte De Berre | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |