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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Belle propriété de caractère d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 337 m², avec grande piscine et plage aménagée, cuisine d’été, salon extérieur et terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 284 900 € | 429 432 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CONTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONTES
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTES
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BERRE LES ALPES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 342 Che Co De Corso | 547 750 € | 170 m² | 3 222 € |
| 07/10/2025 | 415 Che De Las Ayas | 499 000 € | 204 m² | 2 446 € |
| 23/07/2025 | 220b Che De Riola | 525 000 € | 167 m² | 3 144 € |
| 05/06/2023 | 202 Che Gioan | 635 000 € | 164 m² | 3 872 € |