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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6P avec piscine - ContesMaison de 6 pièces, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est exposé Sud/Ouest et offre une belle luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CONTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONTES
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTES
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTES
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 BERRE LES ALPES
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRE LES ALPES
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTES
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 286 Che De Riola | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |
| 28/11/2025 | 290 Av Simone Veil | 418 000 € | 137 m² | 3 051 € |
| 30/10/2025 | 116 Che Du Collet De Reybert | 536 000 € | 153 m² | 3 503 € |
| 07/08/2025 | 3053 Las Ayas Soubrannes | 535 000 € | 119 m² | 4 496 € |
| 29/07/2025 | 8 Che De Detra La Ville | 357 350 € | 110 m² | 3 249 € |
| 01/07/2025 | 40 All Des Oliviers | 492 660 € | 138 m² | 3 570 € |
| 23/06/2025 | 181 Che Du Baudaric | 429 920 € | 112 m² | 3 839 € |
| 22/05/2025 | 3784 Rte De Sclos | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 12/05/2025 | 457 Che Du Destey | 559 500 € | 120 m² | 4 663 € |
| 05/12/2024 | 524 Che Du Pilon | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 29/10/2024 | 581 Che De Mazin | 479 000 € | 120 m² | 3 992 € |
| 24/10/2024 | 84 Che De La Tour | 527 000 € | 120 m² | 4 392 € |
| 17/10/2024 | 9717a Le Collet | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |
| 02/08/2024 | 5 All Des Mimosas | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 27/06/2024 | 5 Pl Maurice Delserre | 471 000 € | 148 m² | 3 182 € |