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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
CONTES, domaine de Castellar, belle propriété 7 pièces de 245m² sur 2 niveaux, posée sur un terrain arboré d'oliviers de 3233m², grande pièce à vivre de 53m², cuisine de 21m², buan...
47 Allee des Oliviers 06390 Contes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 895 800 € | 299 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CONTES
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599 000 € | 2 396 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 415 Che De Las Ayas | 499 000 € | 204 m² | 2 446 € |