Maison • 5 pièces • 120 m²

CONQUES (12320) • Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Terrain 220 m²

Jardin

DPE C

GES A

Au coeur de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, en Aveyron, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 120 m² habitables, offrant 3 chambres et un agréable jardin pri...

Quartier Saint-Cyprien-sur-Dourdou

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 180 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 751 €

Prix net vendeur 172 249 €

Frais de notaire +13 640 €

Émoluments 2 128 €

Droits & taxes 10 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 193 640 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 193 640 €

Capital à emprunter 193 640 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 343 €/mois	7 100 €/mois	196 812 €	22 536 €	3,51%
10 ans	1 726 €/mois	5 230 €/mois	207 120 €	32 844 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 255 €/mois	3 803 €/mois	225 900 €	51 624 €	3,61%
20 ans	1 031 €/mois	3 124 €/mois	247 440 €	73 164 €	3,73%
25 ans	900 €/mois	2 727 €/mois	270 000 €	95 724 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

4% moins cher

* Maison 5p, CONQUES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/12/2023	5650 Le Pertus	329 000 €	132 m²	2 492 €
11/10/2023	5577 Les Costes Basses	199 900 €	118 m²	1 694 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).