Maison • 2 pièces • 100 m²

CONQUES (12320)

Terrain 1 351 m²

DPE C 169 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 318 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 143 €

Prix net vendeur 302 857 €

Frais de notaire +22 598 €

Émoluments 3 380 €

Droits & taxes 17 868 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 340 598 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 340 598 €

Capital à emprunter 340 598 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 078 €/mois	12 358 €/mois	342 552 €	36 014 €	3,20%
10 ans	2 995 €/mois	9 076 €/mois	359 400 €	52 862 €	3,25%
15 ans	2 169 €/mois	6 573 €/mois	390 420 €	83 882 €	3,35%
20 ans	1 778 €/mois	5 388 €/mois	426 720 €	120 182 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 551 €/mois	4 700 €/mois	465 300 €	158 762 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

118% plus cher

* Maison 2p, CONQUES — annonces actives ce mois

Maison 2p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 CONQUES	275 600 €	2 505 €	110 m²	4	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/08/2024	5567 Le Garric	98 000 €	83 m²	1 181 €
02/05/2024	5129 Noailhac	225 000 €	82 m²	2 744 €
30/01/2024	5312 La Rouquette	96 200 €	88 m²	1 093 €
11/10/2023	5577 Les Costes Basses	199 900 €	118 m²	1 694 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).