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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Exposée au Sud, baignée de lumière cette maison a été entièrement rénovée il y a quelques années dans le respect de matériaux naturels.Au coeur du village historique de Conques, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONQUES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONQUES
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285 000 € | 1 717 € | 166 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 29 Rte D'olt | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 15/12/2023 | 5061 Calmon | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 11/12/2023 | 5650 Le Pertus | 329 000 € | 132 m² | 2 492 € |