Maison • 6 pièces • 144 m²

CONNELLES (27430)

Terrain 1 649 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 241 500 €

Honoraires agence (~4,5%) -10 400 €

Prix net vendeur 231 100 €

Frais de notaire +17 676 €

Émoluments 2 692 €

Droits & taxes 13 634 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 259 176 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 259 176 €

Capital à emprunter 259 176 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 136 €/mois	9 503 €/mois	263 424 €	30 166 €	3,51%
10 ans	2 310 €/mois	7 000 €/mois	277 200 €	43 942 €	3,53%
15 ans	1 680 €/mois	5 091 €/mois	302 400 €	69 142 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 381 €/mois	4 185 €/mois	331 440 €	98 182 €	3,73%
25 ans	1 204 €/mois	3 648 €/mois	361 200 €	127 942 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Connelles →

Prix/m²

40% moins cher

* Maison 6p, CONNELLES — annonces actives ce mois

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CONNELLES	241 500 €	1 677 €	144 m²	6	Voir Maison 6 pièces 144 m² à CONNELLES
T6 ST PIERRE DU VAUVRAY	260 000 €	1 857 €	140 m²	6	Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST PIERRE DU VAUVRAY

2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/07/2025	33 Rue Marcel Weiss	198 000 €	130 m²	1 523 €
02/09/2024	64 Rte D Amfreville Sous Les Mont	408 500 €	136 m²	3 004 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).