121 700 €
T5
100 m²
CONDREN
02700
-17%
vs marché
1 217
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 700 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
CONDREN (02700)
Terrain
527 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 795 €
Prix net vendeur
115 905 €
Frais de notaire
+9 775 €
Émoluments
1 587 €
Droits & taxes
6 838 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 475 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 475 €
Capital à emprunter
131 475 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 889 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 393 € | 3,25% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 32 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 164 640 € | 46 313 € | 3,50% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 61 373 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Gelee | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue De L Eglise | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 04/07/2025 | 131 Chs Brunehaut | 137 500 € | 99 m² | 1 389 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue St Momble | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 29/10/2024 | 13 Rte De Chauny | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 13/09/2024 | 153 Chs Brunehaut | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 22/08/2024 | 10 Chs Brunehaut | 67 900 € | 96 m² | 707 € |
| 02/07/2024 | 27 Chs Brunehaut | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |