275 000 €
T4
160 m²
CONDOM
32100
+24%
vs marché
1 719
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 4 pièces • 160 m²
CONDOM (32100) • nord
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 577 €
Prix net vendeur
264 423 €
Frais de notaire
+19 961 €
Émoluments
3 011 €
Droits & taxes
15 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 961 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 961 €
Capital à emprunter
294 961 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 34 332 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 50 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 576 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 145 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
353j
991-1 141€
112j
1 134-1 284€
93j
1 319-1 469€
150j
1 458-1 608€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDOM
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à CONDOM |
|
T6 CAUSSENS
|
268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à CAUSSENS |
|
T5 CONDOM
|
265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 188 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
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289 500 € | 1 636 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
|
235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 29/04/2026 | 1 Quai Jaubert | 164 500 € | 163 m² | 1 009 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Paul Solana | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Gambetta | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | 383 000 € | 166 m² | 2 307 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |