378 000 €
T5
160 m²
CONDOM
32100
+56%
vs marché
2 363
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 000 €
Maison • 5 pièces • 160 m²
CONDOM (32100)
Terrain
119 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 538 €
Prix net vendeur
363 462 €
Frais de notaire
+26 755 €
Émoluments
3 961 €
Droits & taxes
21 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 755 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 755 €
Capital à emprunter
404 755 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 411 432 € | 47 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 68 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 108 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 153 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 200 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
64% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -3.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
955-1 105€
135j
1 051-1 201€
70j
1 366-1 516€
131j
1 502-1 652€
137j
1 663-1 813€
105j
1 845-1 995€
191j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAUSSENS
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T6 ST ORENS POUY PETIT
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328 400 € | 2 146 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 CONDOM
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325 000 € | 1 667 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Teste | 154 205 € | 168 m² | 918 € |
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 12/04/2025 | 9054 Bd De La Liberation | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 25/02/2025 | 41 Che De Mirateau | 253 650 € | 132 m² | 1 922 € |