182 069 €
T4
80 m²
CONDOM
32100
+64%
vs marché
2 276
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit182 069 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
CONDOM (32100) • Condom
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 069 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 670 €
Prix net vendeur
173 399 €
Frais de notaire
+13 719 €
Émoluments
2 139 €
Droits & taxes
10 230 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 788 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 788 €
Capital à emprunter
195 788 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 22 787 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 33 191 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 52 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 74 111 € | 3,73% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 96 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
86% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
353j
991-1 141€
112j
1 134-1 284€
93j
1 319-1 469€
150j
1 458-1 608€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONDOM
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178 500 € | 1 962 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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178 500 € | 1 962 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CONDOM |
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T4 CASSAIGNE
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CASSAIGNE |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à CONDOM |
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CONDOM |
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à CONDOM |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 24 Pl Corneille | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 12/06/2026 | Rue Grichet | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 27/05/2026 | 7 Cite Des Marronniers | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 21/05/2026 | 54 Rue De La Selisse | 127 800 € | 86 m² | 1 486 € |
| 12/05/2026 | 4 Av D Aquitaine | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 11/05/2026 | 44 Rue Moliere | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 22/04/2026 | 765 Che De Manieu | 140 537 € | 100 m² | 1 405 € |
| 16/04/2026 | Rue Paul Solana | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 07/04/2026 | 13 Rue Des Chardonnerets | 171 500 € | 86 m² | 1 994 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Sabathier | 75 050 € | 83 m² | 904 € |
| 31/03/2026 | 419 Rte De Saint Puy | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Daston | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/03/2026 | 8 La Haille | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 10/03/2026 | 45 Rue Gambetta | 44 990 € | 75 m² | 600 € |
| 06/03/2026 | 34 Av De Prouillan | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |