71 000 €
T4
130 m²
CONDOM
32100
-60%
vs marché
546
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit71 000 €
Maison • 4 pièces • 130 m²
CONDOM (32100) • nord
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 057 €
Prix net vendeur
67 943 €
Frais de notaire
+6 486 €
Émoluments
1 128 €
Droits & taxes
4 008 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 486 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 486 €
Capital à emprunter
77 486 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 9 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 13 183 € | 3,53% |
| 15 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 90 360 € | 20 623 € | 3,61% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 29 383 € | 3,73% |
| 25 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 108 000 € | 38 263 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
55% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
363j
1 005-1 155€
100j
1 136-1 286€
104j
1 447-1 597€
72j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONDOM
|
71 000 € | 546 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
71 000 € | 546 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
71 000 € | 546 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
|
75 000 € | 500 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 04/02/2026 | 37 Bd St-jacques | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 04/02/2026 | 28 Av D Aquitaine | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |