190 000 €
T3
66 m²
CONDOM
32100
+118%
vs marché
2 879
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 3 pièces • 66 m²
CONDOM (32100) • Condom
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
128% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONDOM ↘ -1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASSAIGNE
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CASSAIGNE |
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T4 ST ORENS POUY PETIT
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196 700 € | 2 459 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST ORENS POUY PETIT |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
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T4 CAUSSENS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CAUSSENS |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 24 Pl Corneille | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 21/05/2026 | 54 Rue De La Selisse | 127 800 € | 86 m² | 1 486 € |
| 12/05/2026 | 4 Av D Aquitaine | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 11/05/2026 | 44 Rue Moliere | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 16/04/2026 | Rue Paul Solana | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 07/04/2026 | 13 Rue Des Chardonnerets | 171 500 € | 86 m² | 1 994 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Sabathier | 75 050 € | 83 m² | 904 € |
| 10/03/2026 | 45 Rue Gambetta | 44 990 € | 75 m² | 600 € |
| 06/03/2026 | 17 Rue Charles Perrault | 63 800 € | 68 m² | 938 € |
| 06/03/2026 | 34 Av De Prouillan | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 20/02/2026 | 12 All Du Canal | 88 500 € | 79 m² | 1 120 € |
| 23/01/2026 | 34 Bd St-michel | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 21/01/2026 | 17 Rue Des Litanies | 138 800 € | 80 m² | 1 735 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue De La Tonnellerie | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 15/01/2026 | 34 Rue Moliere | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |