30 000 €
T7
180 m²
CONDOM
32100
-86%
vs marché
167
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit30 000 €
Maison • 7 pièces • 180 m²
CONDOM (32100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-1 154 €
Prix net vendeur
28 846 €
Frais de notaire
+3 705 €
Émoluments
654 €
Droits & taxes
1 701 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 705 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 705 €
Capital à emprunter
33 705 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 34 272 € | 3 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 36 000 € | 5 666 € | 3,53% |
| 15 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 39 240 € | 8 906 € | 3,61% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 12 866 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 157 €/mois | 476 €/mois | 47 100 € | 16 766 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
89% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -2.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, CONDOM
1 002-1 152€
162j
1 478-1 628€
108j
1 961-2 111€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CONDOM
|
30 000 € | 167 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
|
30 000 € | 167 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 29/04/2026 | 1 Quai Jaubert | 164 500 € | 163 m² | 1 009 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Paul Solana | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 09/04/2026 | 1485 Che De Lizaris | 321 800 € | 200 m² | 1 609 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Gambetta | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 823 Che De Pijoulet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | 383 000 € | 166 m² | 2 307 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Teste | 154 205 € | 168 m² | 918 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Dutoya | 207 000 € | 158 m² | 1 310 € |