220 000 €
T5
175 m²
CONDOM
32100
-11%
vs marché
1 257
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
CONDOM (32100)
Niveaux
3
Construction
1850
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
DPE
F
304 kWh/m²
GES
F
85 kg CO₂
Au cœur d'un environnement préservé, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, bordée par l'eau et implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain plat et arboré. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 462 €
Prix net vendeur
211 538 €
Frais de notaire
+16 334 €
Émoluments
2 504 €
Droits & taxes
12 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 334 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 334 €
Capital à emprunter
236 334 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 27 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 060 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
955-1 105€
135j
1 051-1 201€
70j
1 366-1 516€
131j
1 502-1 652€
137j
1 663-1 813€
105j
1 845-1 995€
191j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONDOM
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220 000 € | 1 140 € | 193 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 193 m² à CONDOM |
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T5 BEAUMONT
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à CONDOM |
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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196 500 € | 1 184 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 29/04/2026 | 1 Quai Jaubert | 164 500 € | 163 m² | 1 009 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Paul Solana | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 09/04/2026 | 1485 Che De Lizaris | 321 800 € | 200 m² | 1 609 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Gambetta | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 823 Che De Pijoulet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | 383 000 € | 166 m² | 2 307 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Teste | 154 205 € | 168 m² | 918 € |