560 000 €
Immeuble
286 m²
CONDOM
32100
N/A
vs marché
1 958
€/m²
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Créer un compte gratuit560 000 €
Chalet • 9 pièces • 286 m²
CONDOM (32100) • Condom
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
246 kWh/m²
GES
D
37 kg CO₂
Énergie
Gaz
À quelques minutes de Condom, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne gasconne. Établie sur plus de 2,6 hectares, elle conjugue natu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 667 €
Prix net vendeur
533 333 €
Frais de notaire
+38 406 €
Émoluments
5 590 €
Droits & taxes
31 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 406 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 406 €
Capital à emprunter
598 406 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 241 €/mois | 21 942 €/mois | 608 244 € | 69 679 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 639 960 € | 101 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 698 220 € | 159 655 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 764 880 € | 226 315 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 834 300 € | 295 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparer
13 ventes réelles — Biens de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 309 Che De Jean Launet | 450 000 € | 231 m² | 1 948 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 20/09/2024 | 1270 Rte De Francescas | 650 000 € | 242 m² | 2 686 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |