385 000 €
T7
255 m²
CONDOM
32100
+28%
vs marché
1 510
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit385 000 €
Maison • 7 pièces • 255 m²
CONDOM (32100)
Terrain
647 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 808 €
Prix net vendeur
370 192 €
Frais de notaire
+27 217 €
Émoluments
4 026 €
Droits & taxes
21 841 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 217 €
Capital à emprunter
412 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 47 997 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 440 880 € | 69 885 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 109 965 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 156 045 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -2.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, CONDOM
1 002-1 152€
162j
1 478-1 628€
108j
1 961-2 111€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDOM
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385 000 € | 1 510 € | 255 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 255 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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385 000 € | 1 510 € | 255 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 255 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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385 000 € | 1 510 € | 255 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 255 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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349 000 € | 1 317 € | 265 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 265 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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349 000 € | 1 317 € | 265 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 265 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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349 000 € | 1 317 € | 265 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 265 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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348 000 € | 1 105 € | 315 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 315 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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348 000 € | 1 105 € | 315 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 315 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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348 000 € | 1 105 € | 315 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 315 m² à CONDOM |
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T10 BEAUMONT
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335 000 € | 1 081 € | 310 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 310 m² à BEAUMONT |
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T10 BEAUMONT
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335 000 € | 1 070 € | 313 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 313 m² à BEAUMONT |
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T10 CASTELNAU SUR LAUVIGNON
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335 000 € | 1 081 € | 310 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 310 m² à CASTELNAU SUR LAUVIGNON |
12 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 309 Che De Jean Launet | 450 000 € | 231 m² | 1 948 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 20/09/2024 | 1270 Rte De Francescas | 650 000 € | 242 m² | 2 686 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |