999 000 €
T8
310 m²
CONDOM
32100
+129%
vs marché
3 223
€/m²
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Créer un compte gratuit999 000 €
Maison • 8 pièces • 310 m²
TRAVAUX
CONDOM (32100) • Condom
Niveaux
3
Terrain
33 400 m²
Jardin
DPE
D
169 kWh/m²
GES
D
43 kg CO₂
Aujourd’hui nous sommes au cœur de la campagne gasconne à une courte distance de Condom et à 45’ de la gare TGV d’Agen. Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée au cœur d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 423 €
Prix net vendeur
960 577 €
Frais de notaire
+67 710 €
Émoluments
9 686 €
Droits & taxes
56 674 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 066 710 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 066 710 €
Capital à emprunter
1 066 710 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 907 €/mois | 39 112 €/mois | 1 084 188 € | 124 149 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 507 €/mois | 28 809 €/mois | 1 140 840 € | 180 801 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 915 €/mois | 20 955 €/mois | 1 244 700 € | 284 661 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 682 €/mois | 17 218 €/mois | 1 363 680 € | 403 641 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 1 487 100 € | 527 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
162% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
12 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Sabathier | 180 000 € | 357 m² | 504 € |
| 21/12/2023 | 1263 Chem Du Grand Noble | 490 000 € | 350 m² | 1 400 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |
| 03/11/2023 | 27 Rue Gambetta | 759 600 € | 368 m² | 2 064 € |