174 572 €
T6
158 m²
CONDOM
32100
-1%
vs marché
1 105
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 572 €
Maison • 6 pièces • 158 m²
CONDOM (32100)
Terrain
1 144 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
197 kWh/m²
GES
D
31 kg CO₂
Grande maison de plain pied à rafraichir offrant quatre chambres, un séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée, garage et grand hangar pour camping car ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 572 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 714 €
Prix net vendeur
167 858 €
Frais de notaire
+13 339 €
Émoluments
2 086 €
Droits & taxes
9 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 911 €
Capital à emprunter
187 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 191 016 € | 21 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 31 881 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 50 121 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 71 121 € | 3,73% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 92 781 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -4.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CONDOM
890-1 040€
75j
1 157-1 307€
171j
1 487-1 637€
247j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONDOM
|
174 572 € | 1 105 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
174 572 € | 1 105 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à CONDOM |
|
T6 CAUSSENS
|
184 040 € | 1 022 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à CAUSSENS |
|
T6 CAUSSENS
|
184 040 € | 1 022 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à CAUSSENS |
|
T6 CONDOM
|
165 000 € | 897 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
165 000 € | 897 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
165 000 € | 897 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
165 000 € | 897 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
|
185 000 € | 989 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
|
185 000 € | 989 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à CONDOM |
|
T7 CONDOM
|
185 000 € | 989 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
159 000 € | 859 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
150 500 € | 792 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
150 500 € | 792 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
150 500 € | 792 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 29/04/2026 | 1 Quai Jaubert | 164 500 € | 163 m² | 1 009 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Paul Solana | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Gambetta | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | 383 000 € | 166 m² | 2 307 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |