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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
Appartement loué de 64.37 m² en plein cœur de ville, à deux pas de toutes commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, un séjour/ cuisine/ salle à manger, une salle de bain avec do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 53 760 € | 6 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 56 520 € | 8 910 € | 3,53% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 14 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 20 070 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 26 190 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b351U Actuel
|
48 000 € | - |
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#b3RAv
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56 000 € | +16,7% |
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#bV5Yu
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48 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CONDOM
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 64 m² à CONDOM |
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T2 CONDOM
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 64 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Pl De La Liberte | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 20/04/2026 | 9011 Av Des Pyrenees | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 25/02/2026 | 27 Av Rhin Et Danube | 270 000 € | 51 m² | 5 294 € |
| 23/02/2026 | Rue De L Esplanade | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 17/12/2025 | 5081 Rue Duprat | 61 000 € | 73 m² | 836 € |
| 02/12/2025 | Rue De L Esplanade | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 27/11/2025 | 9003 Rue Gaichies | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Cardinal | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 12/07/2025 | Rue De L Esplanade | 88 000 € | 64 m² | 1 375 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Honore Cazaubon | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Riguepeu | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Gaichies | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Charron | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Du Pont | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Pierre Bazax | 157 800 € | 76 m² | 2 076 € |