159 500 €
T10
350 m²
CONDOM
32100
-68%
vs marché
456
€/m²
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Créer un compte gratuit159 500 €
Maison • 10 pièces • 350 m²
CONDOM (32100)
Jardin
Garage
Fiche Id-UBW166612 : Condom, Maison d'environ 350 m² comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 135 €
Prix net vendeur
153 365 €
Frais de notaire
+12 345 €
Émoluments
1 947 €
Droits & taxes
9 048 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 845 €
Capital à emprunter
171 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 19 976 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 183 840 € | 29 180 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 45 860 € | 3,61% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 64 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 85 040 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
48% moins cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Sabathier | 180 000 € | 357 m² | 504 € |
| 21/12/2023 | 1263 Chem Du Grand Noble | 490 000 € | 350 m² | 1 400 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |
| 03/11/2023 | 27 Rue Gambetta | 759 600 € | 368 m² | 2 064 € |