480 000 €
T6
339 m²
CONDOM
32100
+27%
vs marché
1 416
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit480 000 €
Maison • 6 pièces • 339 m²
CONDOM (32100)
Terrain
690 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
480 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 462 €
Prix net vendeur
461 538 €
Frais de notaire
+33 481 €
Émoluments
4 901 €
Droits & taxes
27 230 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
513 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
513 481 €
Capital à emprunter
513 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 59 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 549 120 € | 86 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 137 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 194 268 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 253 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -4.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CONDOM
890-1 040€
75j
1 157-1 307€
171j
1 487-1 637€
247j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDOM
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480 000 € | 1 416 € | 339 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 339 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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480 000 € | 1 416 € | 339 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 339 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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480 000 € | 1 416 € | 339 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 339 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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418 000 € | 1 161 € | 360 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 360 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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418 000 € | 1 161 € | 360 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 360 m² à CONDOM |
9 ventes réelles — Maisons de 271 à 406 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Sabathier | 180 000 € | 357 m² | 504 € |
| 21/12/2023 | 1263 Chem Du Grand Noble | 490 000 € | 350 m² | 1 400 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |
| 03/11/2023 | 27 Rue Gambetta | 759 600 € | 368 m² | 2 064 € |