250 000 €
T5
110 m²
CONDETTE
62360
-27%
vs marché
2 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
CONDETTE (62360)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 766 €
Prix net vendeur
239 234 €
Frais de notaire
+18 234 €
Émoluments
2 770 €
Droits & taxes
14 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 234 €
Capital à emprunter
268 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 590 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 125 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDETTE Favorable acheteur
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Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 52b Rue Des Buissons | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 20/10/2025 | 4 All Des Pinsons | 266 300 € | 93 m² | 2 863 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Des Buissons | 363 500 € | 112 m² | 3 246 € |
| 16/10/2025 | 27 Rue John Whitley | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue De Bethune | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 15/09/2025 | 43 Rue De La Paix | 359 800 € | 120 m² | 2 998 € |
| 10/09/2025 | 64 Rue Des Buissons | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 10/09/2025 | 92 Rue Des Buissons | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 22/08/2025 | 74 Cd 940 | 378 000 € | 127 m² | 2 976 € |
| 18/08/2025 | 22 Rue Des Jonquilles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Forestiere | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue De La Marne | 512 800 € | 109 m² | 4 705 € |
| 02/06/2025 | 4 Che Napoleon | 514 900 € | 89 m² | 5 785 € |
| 28/04/2025 | 12ter Rue John Whitley | 478 000 € | 130 m² | 3 677 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue John Whitley | 518 400 € | 115 m² | 4 508 € |