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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CONDÉ-SUR-RISLE, 3 PIÈCES Cette maison située à Condé-sur-Risle offre une surface habitable de 50 m² sur une parcelle de 1281 m², d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 286 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 374 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 40 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 75 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
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4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 27 Rue Du Village | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Des Marbeufs | 41 000 € | 55 m² | 745 € |
| 14/04/2025 | 22 Che Du Mont Du Lys | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 01/03/2024 | 6 Rte De Saint Philbert | 93 750 € | 53 m² | 1 769 € |