Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES AVEC DÉPENDANCE DE 140 M² À seulement 5 minutes de Ruffec, sur la commune de Condac, découvrez cette spacieuse maison d'habitation offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 921 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 39 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 56 533 € | 3,50% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 74 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NANTEUIL EN VALLEE
|
149 800 € | 823 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTEUIL EN VALLEE
|
149 800 € | 823 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
149 950 € | 872 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
149 950 € | 872 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
149 950 € | 872 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTEUIL EN VALLEE
|
149 950 € | 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 RUFFEC
|
144 850 € | 873 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T9 RUFFEC
|
144 850 € | 873 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST GOURSON
|
140 400 € | 836 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
157 000 € | 913 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
157 000 € | 913 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
157 000 € | 913 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL EN VALLEE
|
160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL EN VALLEE
|
160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Templiers | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |