Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison en pierre 6 pièces 120m² composée de deux habitations jumelées Sans vis-à-vis 3 minutes du bourg de Concots 1ère Habitation 60m² deux niveaux Rez-de-chaussée, Terrasse couve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 79 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PUYJOURDES
|
225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUYJOURDES
|
225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOGNE EN QUERCY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOGNE EN QUERCY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOGNE EN QUERCY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOGNE EN QUERCY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 205 Rte De Saint-cirq Lapopie | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 17/09/2024 | 56 Rte Du Quercy | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 13/08/2024 | 168 Rue Du Chateau | 206 400 € | 112 m² | 1 843 € |
| 25/07/2024 | 589 Rte D'escamps | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 12/03/2024 | 6156 Mas De Vinagrou Sud | 113 360 € | 118 m² | 961 € |
| 25/01/2024 | 5097 Le Bourg | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |