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Viager occupé - H75 ans - CONCORET (56430)Maison de 2021 DPE (B) Calme Campagne Plain-pied Age : Homme de 75 ans Bouquet : 73630 EUR Rente : 744 EUR/mois Prix d'achat : 158182 EUR ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 81 564 € | 9 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 13 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 21 340 € | 3,61% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 30 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 39 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Concoret →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCORET ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCORET Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCORET
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73 630 € | 669 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CONCORET |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 5 Le Pertuis Du Faux | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 14/01/2026 | 11 Le Pertuis Du Faux | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 29/10/2025 | 5445 Le Querbin | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 13/06/2025 | 5087 La Loriette | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 14/05/2025 | 5163 Le Vaubossard | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 10/01/2025 | 5024 Brangelin | 154 000 € | 105 m² | 1 467 € |
| 21/06/2024 | 5011 Le Rocher | 126 000 € | 117 m² | 1 077 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Les Coteaux Du Lohis | 265 930 € | 103 m² | 2 582 € |
| 07/06/2024 | 5056 La Metairie | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 28/02/2024 | 5062 Saint Marc | 70 000 € | 132 m² | 530 € |