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Créer un compte gratuitMaison • 122 m²
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en BROCELIANDE sur la commune de Concoret en limite de la commune de PAIMPONT , une maison d'habitation de construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 780 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 50 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 140 € | 3,45% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 93 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5163 Le Vaubossard | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 10/01/2025 | 5024 Brangelin | 154 000 € | 105 m² | 1 467 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Les Coteaux Du Lohis | 265 930 € | 103 m² | 2 582 € |
| 07/06/2024 | 5056 La Metairie | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 28/02/2024 | 5062 Saint Marc | 70 000 € | 132 m² | 530 € |